Strona główna
Opłaty eksploatacyjne
U C H W A Ł A 15/2010
RADY NADZORCZEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ „ ZACISZE”
W OLEŚNICY Z DNIA 15 GRUDNIA 2010 r.
w sprawie : ustalenia opłat za używanie lokali, opłat na fundusz remontowy i działalność społeczną, oświatową i kulturalną obowiązujących w zasobach Spółdzielni w Oleśnicy i w Bierutowie
Na podstawie art. 46 § 2 ustawy z dnia 16.09.1982 r. Prawo spółdzielcze (Dz.U. z 2003 r. nr 188, poz 1848 z późn.zmianami), art. 4, art. 5 i art. 6 ust. 1 i 3 ustawy z dnia 15.12.2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz.U. z 2003 r. nr 119, poz. 1116 z późn.zmianami) oraz stosownie do postanowień § 59 ust. 1 pkt 16, § 167, § 175 i § 179 Statutu Spółdzielni – Rada Nadzorcza ustala co następuje:
§ 1
1. Z zastrzeżeniem postanowień ustępu 2 ustala się stawkę opłaty eksploatacyjnej dla członków Spółdzielni: zł./m2 / miesięcznie
a) Dla lokali mieszkalnych w budynkach wielorodzinnych w Oleśnicy 1,71
b) Dla lokali mieszkalnych w budynkach wielorodzinnych w Bierutowie 1,85.
2. Ustala się opłatę za lokale mieszkalne przysługujące osobom niebędącym członkami Spółdzielni:
a) w Oleśnicy 1,92 zł/m2/miesięcznie,
b) w Bierutowie 2,06 zł/m2/miesięcznie.
3. Ustala się opłatę za lokale mieszkalne dla członków Spółdzielni posiadających odrębną własność lokalu:
a) w Oleśnicy 1,71 zł/m2/miesięcznie,
b) w Bierutowie 1,85 zł/m2/miesięcznie.
4. Ustala się opłatę na pokrycie kosztów podatku od nieruchomości w wysokości określonej w ustępie 5 niniejszego paragrafu, należną od lokali będących własnością Spółdzielni z wyłączeniem lokali, o których mowa w § 3 niniejszej uchwały, ponieważ koszty podatku od nieruchomości w częściach przypadających na te lokale zostały ujęte w opłacie eksploatacyjnej.
5. Opłatę na pokrycie kosztów podatku od nieruchomości ustala się w następujących wysokościach:
a) w Oleśnicy 0,11 zł/m2/miesięcznie,
b) w Bierutowie 0,10 zł/m2/miesięcznie.
6. Ustala się stawki opłaty eksploatacyjnej za garaże określone w załączniku nr 1 do niniejszej uchwały.
§ 2
Ustala się opłatę na fundusz remontowy w wysokości :
1. dla lokali mieszkalnych i użytkowych (z wyłączeniem garaży i lokali użytkowych wynajmowanych) - w budynkach w Oleśnicy i Bierutowie 1,28 zł./m2/miesięcznie,
2. od dźwigów osobowych 1,48 zł./ 1 osobę zamieszkałą w lokalach mieszkalnych miesięcznie,
3. dla garaży w budynku mieszkalnym przy ulicy Lotniczej i Przyjaźni (z wyłączeniem garaży w tzw. atriach) 1,28 zł/m2/miesięcznie.
§ 3
Ustala się opłatę eksploatacyjną dla lokali użytkowych innych niż garaże przydzielonych na warunkach własnościowego prawa do lokalu w Oleśnicy:
a) ul. Okrężna 1-6 5,97 zł/m2/miesięcznie
b) ul. Rzemieślnicza 6 4,53 zł/m2/miesięcznie
c) ul. M. Skłodowskiej-Curie 6-7e 4,90 zł/m2/miesięcznie
d) ul. Mościckiego 4 7,17 zł/m2/miesięcznie
(w tym podatek VAT)
§ 4
Ustala się opłatę za używanie dźwigów w budynkach mieszkalnych wyposażonych w dźwigi, w wysokości:
a) ul. Klonowa 2 8,21 zł/osobę/miesięcznie
b) ul. Klonowa 5-7 8,26 zł/osobę/miesięcznie
c) ul. Klonowa 12 8,46 zł/osobę/miesięcznie
d) Pl. Zwycięstwa 1 9,61 zł/osobę/miesięcznie
§ 5
Ustala się opłatę za wodę i kanalizację w lokalach nieopomiarowanych w wysokości :
a) 57,78 zł/ 1 osobę miesięcznie w Oleśnicy
b) 52,62 zł/ 1 osobę miesięcznie w Bierutowie
§ 6
Ustala się stawki opłat zaliczkowych za wodę i kanalizację w wysokości:
a) 25,68 zł/ 1 osobę za 4 m3 miesięcznie w Oleśnicy
b) 35,08 zł/ 1 osobę za 4 m3 miesięcznie w Bierutowie
§ 7
Ustala się opłatę za wywóz nieczystości stałych w wysokości:
a) 7,09 zł/1 osobę miesięcznie w Oleśnicy
b) 19,58 zł/ 1 osobę miesięcznie w Bierutowie
§ 8
- Ustala się stawkę opłat zaliczkowych za centralne ogrzewanie lokali mieszkalnych w wysokości:
a) 2,38 zł/m2 powierzchni użytkowej lokalu miesięcznie w Oleśnicy,
b) 2,38 zł/m2 powierzchni użytkowej lokalu miesięcznie w Bierutowie. - Ustala się stawkę opłat zaliczkowych za centralne ogrzewanie lokali użytkowych w Oleśnicy (z wyjątkiem lokali przy ulicy Kopernika 13) w wysokości 2,93 zł/m2 powierzchni użytkowej +VAT 23% lokalu miesięcznie, natomiast w Bierutowie 2,38 zł/m2 powierzchni użytkowej lokalu miesięcznie.
§ 9
Ustala się stawkę opłat za centralne ogrzewanie dla lokali w Oleśnicy przy ul. Kopernika 13, w wysokości tj. 5,43 zł./m2 powierzchni użytkowej miesięcznie przez cały rok kalendarzowy (w tym podatek VAT).
§ 10
Ustala się odpłatność na działalność społeczna, oświatową i kulturalną od członków Spółdzielni w wysokości 0,04 zł./m2 powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego miesięcznie.
§ 11
Ustala się opłatę za korzystanie z miejsc do parkowania samochodów na terenach zamkniętych w wysokości :
a) ul. Szkolna, Okrężna w Oleśnicy - 15 miejsc - odpłatność 37,91 zł. za 1 miejsce miesięcznie oraz 1 miejsce - odpłatność 40,46 zł. miesięcznie (w tym podatek VAT)
b) ul. Kochanowskiego w Oleśnicy - 1,06 zł./m2 powierzchni użytkowej miejsca miesięcznie (w tym podatek VAT).
§ 12
1. Ustala się opłatę za konserwację i naprawy instalacji i urządzeń domofonowych w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej w Oleśnicy i Bierutowie w wysokości:
a) 1,00 zł za jedno mieszkanie miesięcznie w Oleśnicy,
b) 1,10 zł za jedno mieszkanie miesięcznie w Bierutowie.
2. Opłata określona w ustępie 1 nie obejmuje kosztów poniesionych dla przywrócenia stanu używalności instalacji domofonowych, przed przejęciem ich w stałą konserwację przez Spółdzielnię.
3. Obciążenie członków Spółdzielni opłatą za konserwację i naprawy domofonów następować będzie po dostarczeniu przez Dział Techniczny wykazów klatek ze sprawną instalacją domofonową, którą to Spółdzielnia obejmuje konserwacją stałą.
§ 13
Ustala się opłatę za dodatkowe pomieszczenia (między innymi: dodatkowe piwnice, pomieszczenia na półpiętrach), w wysokości:
a) w Oleśnicy 2,45 zł/m2/miesięcznie + podatek VAT
b) w Bierutowie 2,60 zł/m2/miesięcznie + podatek VAT
§ 14
1. Podziału kosztów Zarządu dokonuje się kluczem przewidywanej wartości sprzedaży z wyłączeniem przychodów wymienionych w ustępie 2, uzyskanej w 2010 roku (wraz z kwotą podatku VAT) i przedstawia się następująco:
a. miejsca postojowe 0,15 %
b. garaże 1,46 %
c. lokale użytkowe 19,07 %
d. lokale użytkowe Kopernika 4,30 %
e. lokale mieszkalne 75,02 %
2. Przy ustalaniu klucza podziału kosztów nie uwzględnia się przychodów ze sprzedaży uzyskanych z tytułu mediów rozliczanych bezpośrednio z użytkownikami lokali takich jak woda i centralne ogrzewanie.
§ 15
Z dniem wejścia w życie niniejszej uchwały tracą moc postanowienia uchwały 19/2009 Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej „Zacisze” w Oleśnicy z dnia 14 grudnia 2009 r. w sprawie ustalenia opłat za używanie lokali, opłat na fundusz remontowy i działalność społeczną, oświatową i kulturalną obowiązujących w zasobach Spółdzielni w Oleśnicy i w Bierutowie zmienionej uchwałą Nr 9/2010 Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej „Zacisze” w Oleśnicy z dnia 31 sierpnia 2010 r.
§ 16
Uchwała wchodzi w życie z dniem 1 kwietnia 2011 r. z wyjątkiem postanowień § 5, § 6, § 7 i § 8 ust. 1 lit. a, które wchodzą w życie z dniem 1 stycznia 2011 r.
W głosowaniu udział wzięło 12 osób
Za uchwałą oddano 8 głosów
Przeciw uchwale oddano 0 głosów
Wstrzymało się 4 osoby
Sekretarz Rady Nadzorczej Przewodniczący Rady Nadzorczej
Kazimiera Antczak Jan Leszek Rybiałek
|
STAWKI EKSPLOATACYJNE NA 2011 ROK |
|
|
|
|
załącznik nr 1 |
|
|
|
|
|
DO UCHWAŁY NR 15/2010 |
|
|
|
|
|
Z DNIA 15.12.2010 r. |
|
|
|
|
|
|
|
|
Lp. |
Nr nier. |
Wyszczególnienie |
Jedn. |
Stawka |
|
|
|
miary |
2011 r. |
|
|
1. |
|
Garaże wolnostojące Kopernika 13( ceny z VAT) |
|
|
|
|
|
Garaże odrębna własność-członek SM ( ceny z VAT) |
m2./mies. |
1,29 zł |
|
|
|
Garaże własnościowe ( ceny z VAT) |
m2./mies. |
3,25 zł |
|
2. |
|
Garaże wolnostojące Hallera - Kilińskiego( ceny z VAT) |
|
|
|
|
|
Garaże odrębna własność-członek SM ( ceny z VAT) |
m2./mies. |
2,44 zł |
|
|
|
Garaże własnościowe ( ceny z VAT) |
m2./mies. |
6,78 zł |
|
3. |
|
Garaże wolnostojące Klonowa 2( ceny z VAT) |
|
|
|
|
|
Garaże odrębna własność-członek SM ( ceny z VAT) |
m2./mies. |
1,51 zł |
|
|
|
Garaże wolnostojące ( ceny z VAT) |
m2./mies. |
4,82 zł |
|
4. |
|
Garaże wolnostojące Kochanowskiego 5A( ceny z VAT) |
|
|
|
|
|
Garaże odrębna własność-członek SM ( ceny z VAT) |
m2./mies. |
1,83 zł |
|
|
|
Garaże własnościowe ( ceny z VAT) |
m2./mies. |
4,58 zł |
|
5. |
|
Garaże wolnostojące Krzywoustego 71 (ceny z VAT) |
|
|
|
|
|
Garaże odrębna własność-członek SM ( ceny z VAT) |
m2./mies. |
1,79 zł |
|
|
|
Garaże własnościowe ( ceny z VAT) |
m2./mies. |
8,29 zł |
|
6. |
|
Garaże wolnostojące Mickiewicza 4 (ceny z VAT) |
|
|
|
|
|
Garaże odrębna własność-członek SM ( ceny z VAT) |
m2./mies. |
0,29 zł |
|
|
|
Garaże własnościowe ( ceny z VAT) |
m2./mies. |
1,25 zł |
|
7. |
|
Garaże wolnostojące Prosta ceny z VAT) |
|
|
|
|
|
Garaże odrębna własność-członek SM ( ceny z VAT) |
m2./mies. |
1,60 zł |
|
|
|
Garaże własnościowe ( ceny z VAT) |
m2./mies. |
4,46 zł |
|
8. |
|
Garaże wolnostojące Reymonta-Sudoła (ceny z VAT) |
|
|
|
|
|
Garaże odrębna własność-członek SM ( ceny z VAT) |
m2./mies. |
1,18 zł |
|
|
|
Garaże własnościowe ( ceny z VAT) |
m2./mies. |
3,99 zł |
|
9. |
|
Garaże wolnostojące Rzemieślnicza (ceny z VAT) |
|
|
|
|
|
Garaże odrębna własność-członek SM ( ceny z VAT) |
m2./mies. |
1,37 zł |
|
|
|
Garaże własnościowe ( ceny z VAT) |
m2./mies. |
6,27 zł |
|
10. |
|
Garaże wolnostojące Sucharskiego (ceny z VAT) |
|
|
|
|
|
Garaże odrębna własność-członek SM ( ceny z VAT) |
m2./mies. |
0,66 zł |
|
|
|
Garaże własnościowe ( ceny z VAT) |
m2./mies. |
2,68 zł |
|
11. |
|
Garaże wolnostojące Żeromskiego 1-2 (ceny z VAT) |
|
|
|
|
|
Garaże odrębna własność-członek SM ( ceny z VAT) |
m2./mies. |
1,16 zł |
|
|
|
Garaże własnościowe ( ceny z VAT) |
m2./mies. |
4,42 zł |
|
12. |
|
Garaże wolnostojące Żeromskiego 6-9 (ceny z VAT) |
|
|
|
|
|
Garaże odrębna własność-członek SM ( ceny z VAT) |
m2./mies. |
1,18 zł |
|
|
|
Garaże własnościowe ( ceny z VAT) |
m2./mies. |
4,69 zł |
|
13. |
|
Garaże w bud.mieszkalnych ( ceny z VAT) |
|
|
|
|
|
w Oleśnicy Lotnicza-Przyjaźni |
m2./mies. |
2,35 zł |
|
|
|
w Oleśnicy Lotnicza-atria |
m2./mies. |
0,77 zł |
